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2022胡润全球房地产企业家榜:李嘉诚财富2050亿元成全球房地产首富

2022胡润全球房地产企业家榜:李嘉诚财富2050亿元成全球房地产首富

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全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元

中国以52位居首;其次是美国,有17位;英国以8位排名第三;印度以6位排名第四

过去一年财富平均增长5%,其中,中国房地产企业家财富平均缩水3%,美国房地产企业家财富平均增长10%

香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元的财富成为全球房地产首富;恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二;碧桂园41岁的杨惠妍以1650亿元排名第三

57位财富比去年增长,其中增长最多的是来自中国的会德丰76岁吴光正,增长了300亿元;其次是美国Public Storage 60岁的Tamara Gustavson,增长了200亿元

36位财富比去年下降,其中中国占三分之二(24位)。财富下降最多的是恒大64岁的许家印,减少了1500亿元

粤港澳大湾区拥有全球前100名房地产企业家中的三成。香港成为“全球房地产企业家之都”,共有14位居住于此,包括前十名中的4位;深圳第二,有11位;纽约第三,有9位;伦敦第四,有8位;北京第五,有5位。排名前十的城市中,有7个城市来自中国,还包括广州、上海、台北和重庆

女企业家占比17%,高于胡润全球富豪榜总榜的女性比例(15%),其中12位来自中国,包括前四名,以碧桂园41岁的杨惠妍为首,财富1650亿元;其次是龙湖58岁的吴亚军,财富1050亿元

11位年龄不超过50岁,其中6位是白手起家的,5位是继承财富的。最年轻的是来自英国的31岁休・格罗夫纳,他是家族第八代,财富1000亿元;其次是新鸿基39岁的郭基辉,财富410亿元

57%以持有商用物业为主,43%以开发销售物业为主

在最近发布的胡润全球富豪榜上,房地产行业一共有275位十亿美金级企业家,占全榜单8.1%,排名下降一位至第三,被医疗健康行业所超越,第一名仍然是金融服务

提供有质量的榜单与调研的胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》

(2022年4月6日,上海)胡润研究院今日发布《2022胡润全球房地产企业家榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2022),列出了全球前100名房地产企业家,他们的财富主要来源于房地产行业。财富数字来源于胡润研究院最近发布的《2022家大业大酒・胡润全球富豪榜》,财富计算的截止日期为2022年1月14日。

《2022胡润全球房地产企业家榜》上榜门槛达到175亿元人民币。全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元。他们来自16个国家。平均年龄67岁,比胡润全球富豪榜总榜的平均年龄大3岁。

57位财富比去年增长;36位财富比去年下降;7位财富和去年一样。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示:“胡润百富致力于通过有质量的榜单和调研,发现企业价值,弘扬企业家精神。我们这二十多年来,一直在为创业者讲故事。接着我们最近发布的全球富豪榜,我们聚焦几个领域,首先是白手起家U40,白手起家女性,然后是医疗健康百强企业家和零售百强企业家,今天,我们来发布这个全球房地产行业的企业家百强榜,希望通过这些企业家的故事,能带给大家一些启发,了解全球房地产行业的变化和趋势。”

“去年下半年开始,中国房地产行业深陷资金困境,加上购房者信心趋弱,导致销售额下降,这进一步加剧了他们的困境。然而,通过我们这个榜单能看出,全球房地产行业前100名企业家中,中国企业家的数量比其他国家的加在一起还要多。”

“很多人可能会感到意外,香港仍然拥有那么多房地产企业家,在全球前十名中,香港老一代企业家仍然占据主导地位。而六成以持有商用物业为主。”

“中国的城镇化率已经超过60%,从我们这个百强房地产企业家中四成是以开发销售物业为主,能看出城镇化未来还有发展空间。”

“总体上,房地产行业多年来相对比较稳健,疫情后很多人投资房地产,为了对抗通货膨胀。”

“香港和内地一线城市的部分地区房价已经超过了伦敦、纽约。”

“全球前100名房地产行业的企业家中,71%是白手起家的,29%是继承财富的,最古老的家族是三个英国的房地产家族,300年前,他们的祖先在伦敦市中心购买或通过婚姻获得地产,这些地产随着伦敦的发展而增值。”

《2022胡润全球房地产企业家榜》前十名

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前十名门槛为700亿元。8位来自中国,英国和美国各1位。

长江实业94岁的李嘉诚及其家族以2050亿元的财富成为全球房地产首富,比去年减少3%。目前长实集团共持有约1760万平方尺的投资物业组合,2021年度实现收入832亿港元,同比增长17%;归属股东净利润212亿港元,同比增长31%。今年3月长实出售英国伦敦“5 Broadgate”写字楼,负债率降至约5%,资金流动性持续稳健。

恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元的财富位列第二,比去年增长8%。2021年度恒基地产实现收入235亿港元,同比下降6%;股东应占盈利132亿港元,同比增长29%。内地方面,继续于一线及重点二线城市物色投资项目,现拥有约810万平方英尺已建成投资物业。

碧桂园41岁的杨惠妍及其家族以1650亿元的财富位列第三,比去年减少21%。2021年房地产行业深陷资金困境,尽管碧桂园不可避免受到影响,其在业绩和财务方面的表现均居行业前列,全年实现合同销售金额约5580亿元。2021年上半年,碧桂园的净负债率49%,现金短债比2.1。

包玉刚女婿会德丰76岁的吴光正及其家族以1150亿元的财富位列第四,比去年增长38%。截止去年6月,会德丰拥有香港超过700万平方英尺以及内地260万平方米的土地储备,在香港和内地的账面净订单分别为380亿港元和330亿港元。

全球白手起家女首富龙湖58岁的吴亚军及其家族以1050亿元的财富位列第五。在中央政策引导下,房地产企业逐步从市场信任危机和融资困难中恢复,首批恢复发债的房企中,龙湖和碧桂园是唯二的民营企业。2021年上半年,龙湖净负债率46%,剔除预收款后的资产负债率68%。

万达68岁的王健林及其家族以1050亿元的财富并列第五。去年10月万达商管向港交所递交上市申请。2021年上半年,万达商管收入106亿元,核心溢利21亿元。

来自英国的31岁休・格罗夫纳以1000亿元的财富位列第七,比去年减少6%。休・格罗夫纳是第七代威斯敏斯特公爵。2016年,在他父亲去世后,休・格罗夫纳成为格罗夫纳集团的主要股东。他是榜单上最年轻的房地产商。

美国欧文公司89岁的唐纳德・布伦以950亿元的财富位列第八,比去年增长3%。唐纳德・布伦是美国房地产首富。欧文公司在南加州拥有超过1.2亿平方英尺的地产。

华人置业71岁的刘銮雄及其家族以900亿元的财富位列第九,比去年减少13%。华人置业2021年度收入为13亿港元,同比下降57%,归母净利润亏损35亿港元。投资恒大的股息净额减少是业绩转盈为亏的主要原因之一。

卓越56岁的李华以700亿元的财富位列第十,比去年增长5%。卓越自2018年采取主动降杠杆、降低融资成本等措施,坚持稳态前行。去年集团销售全口径首过千亿,业绩同比增长超20%,年度回款率90%。近日,卓越成为今年首家实现美元债融资的民营房地产企业,利率低至2.9%。

居住地

财富增长最多

财富下降最多

女性

最年轻

《2022胡润全球房地产企业家榜》

  • 环球UG官网(www.ugbet.us) @回复Ta

    2022-04-16 00:07:03 

    郝佳惑眼睛看酸了

    • 疯狂的粉SI @回复Ta

      2022-04-22 02:52:37 

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